Villa met unieke glamping & luxe camperplaatsen in Dolores – wonen, natuur en ondernemen onder de Spaanse zon

Een uitzonderlijke kans aan de Costa Blanca

Droom je ervan om in Spanje te wonen én tegelijkertijd een eigen toeristische onderneming uit te baten? Dan is dit bijzondere domein in Dolores, aan de Costa Blanca Zuid, een kans die maar zelden op de markt verschijnt.

Op een indrukwekkend perceel van circa 12.000 m² wordt een moderne privéwoning gecombineerd met een sfeervolle, reeds operationele landelijke camping met glampingaccommodaties en volledig uitgeruste camperplaatsen.

Hier komen wonen, ondernemen, natuur en de mediterrane levensstijl op een unieke manier samen.

Het domein ligt midden in het rustige landschap rond Dolores en geniet van prachtige open vergezichten richting de omliggende bergen. Toch woon je hier allesbehalve afgelegen: het centrum van Dolores ligt op slechts circa 1,5 kilometer, de stranden van de Costa Blanca zijn in ongeveer 15 minuten bereikbaar en de luchthaven van Alicante ligt op circa 25 minuten rijden.

Een succesvolle glamping- en camperlocatie

Het toeristische gedeelte van het domein is volledig ingericht en momenteel succesvol in gebruik als landelijke camping.

De kleinschaligheid zorgt voor een persoonlijke en ontspannen sfeer en sluit perfect aan bij de groeiende vraag naar bijzondere verblijven midden in de natuur.

Gasten kunnen hier genieten van rust en ruimte, zonder het comfort uit het oog te verliezen.

De camping beschikt onder andere over:

• 3 gastenaccommodaties, waaronder twee sfeervolle safari-accommodaties en een klein gastenhuis
• Een grote gezamenlijke buitenkeuken
• 4 ruime camperplaatsen, elk voorzien van eigen elektriciteits-, water- en afvoeraansluiting
• Een gezellig overdekt terras met bar
• 2 sanitaire gebouwen
• Speciale wastafelvoorziening voor campers
• Een gezellige barbecuezone
• Een authentieke Spaanse pizzaoven
• Tafelvoetbal
• Darts
• Tafeltennis
• Jeu de boules
• Een sfeervolle kampvuurplaats
• Afgesloten schuur/opslagruimte

Alles is aanwezig om de bestaande activiteit voort te zetten en verder uit te bouwen volgens de visie van de nieuwe eigenaar.

Dit maakt het object bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een B&B-, glamping-, camper- of kleinschalig toeristisch concept aan de Costa Blanca.

Moderne privévilla met volledige privacy

Een bijzonder sterke troef is dat wonen en werken hier perfect van elkaar gescheiden kunnen worden.

De moderne privéwoning werd gebouwd in 2016 en heeft een oppervlakte van circa 170 m² inclusief terras. De villa beschikt over een eigen afgesloten gedeelte van het domein en biedt daardoor volledige privacy ten opzichte van de camping.

De woning is modern, comfortabel en praktisch ingericht en beschikt over:

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• Een ruime en lichte woonkamer
• Moderne open keuken
• Privézwembad
• Prachtig aangelegde mediterrane tuin
• Eigen buitenkeuken
• Schuur/opslagruimte
• Volledig omheind privégedeelte

Na een dag met gasten trek je je hier volledig terug in je eigen woning en tuin, zonder in te leveren op rust of privacy.

Duurzaam en grotendeels zelfvoorzienend wonen

Ook op het vlak van energievoorziening is deze eigendom bijzonder interessant.

De villa beschikt over een uitgebreid eigen energiesysteem met maar liefst 30 zonnepanelen, gecombineerd met twee lithiumbatterijen met een totale opslagcapaciteit van 12 kWh.

Daarnaast zijn er een zonneboiler en een ondergrondse waterbron aanwezig.

Voor extra zekerheid is het domein eveneens aangesloten op het reguliere elektriciteits- en waternet.

Een mooie combinatie van duurzaamheid, onafhankelijkheid en hedendaags wooncomfort.

Fantastische ligging in Dolores

Dolores is een typisch Spaans stadje in de provincie Alicante en vormt een uitstekende uitvalsbasis voor wie wil genieten van het authentieke Spaanse leven en tegelijkertijd dicht bij de kust wil wonen.

Het centrum ligt op slechts 1,5 km van het domein en biedt alle dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, restaurants, cafés en gezellige terrassen.

Binnen ongeveer 15 minuten sta je aan de prachtige zandstranden van de Costa Blanca, terwijl Alicante-Elche Airport op circa 25 minuten rijden ligt.

Ook andere bekende plaatsen aan de Costa Blanca Zuid zijn vlot bereikbaar.

Je woont hier midden in de natuur, maar toch centraal genoeg om zowel voor jezelf als voor toekomstige gasten een bijzonder aantrekkelijke locatie te bieden.

Een woning én een levensproject

Wat dit domein werkelijk uniek maakt, is de combinatie van mogelijkheden.

Het is geen klassieke villa. Het is geen gewone camping. Het is een compleet concept voor iemand die op zoek is naar een andere manier van leven.

‘s Ochtends wakker worden onder de Spaanse zon, gasten ontvangen die komen genieten van de natuur en de Costa Blanca, overdag je eigen onderneming runnen en ‘s avonds ontspannen bij je privézwembad.

Wonen waar anderen vakantie vieren.

Of je nu het huidige concept wilt voortzetten, de glamping verder wilt ontwikkelen of je eigen toeristische visie wilt realiseren: dit domein biedt daarvoor een uitzonderlijke basis.

Vergunningen en juridische structuur

De campingactiviteit is ondergebracht in een Spaanse vennootschap.

Voor de benodigde vergunningen werd reeds een DIC-traject voorbereid/opgesteld en de beschikbare rapporten en documentatie kunnen transparant worden ingezien.

De aanvraag dient opnieuw te worden ingediend, maar de bestaande rapporten kunnen volgens de beschikbare informatie opnieuw worden gebruikt.

Potentiële kopers krijgen hierdoor de mogelijkheid om zich vooraf uitgebreid te informeren over de bestaande situatie en het verdere vergunningstraject.

De belangrijkste kenmerken op een rij

Perceel: circa 12.000 m²
Privéwoning: circa 170 m² inclusief terras
Bouwjaar woning: 2016
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Privézwembad: ja
Glampingaccommodaties: 3
Camperplaatsen: 4, individueel aangesloten
Zonnepanelen: 30
Batterijopslag: 12 kWh
Eigen waterbron: ja
Aansluiting water- en elektriciteitsnet: ja
Afstand centrum Dolores: circa 1,5 km
Afstand strand: circa 15 minuten
Afstand luchthaven Alicante-Elche: circa 25 minuten

Een zeldzame kans voor ondernemers en levensgenieters

Objecten zoals deze komen maar zelden op de markt.

Een recente privévilla, een groot perceel van circa 12.000 m², een bestaande glamping- en camperinfrastructuur, duurzame energievoorzieningen én een uitstekende ligging dicht bij zowel het centrum, de stranden als de luchthaven.

Een bijzonder aanbod voor wie niet simpelweg een woning in Spanje zoekt, maar een nieuwe levensstijl én ondernemingsmogelijkheid onder de Spaanse zon.

White Dreams Invest begeleidt je graag persoonlijk bij de ontdekking van dit unieke domein en de mogelijkheden die het te bieden heeft.

Wonen. Genieten. Ondernemen.

Eén locatie. Eindeloos veel mogelijkheden.